Een basisakte is een document waarin de rechten en plichten van een individuele mede-eigenaar van een (appartements-)gebouw of meergezinswoning worden omgeschreven.

Wie een appartement koopt, wordt eigenaar van een bepaald deel van een residentie, alsook mede-eigenaar van de gemeenschappelijke delen van die residentie. De rechten en plichten die u verkrijgt als mede-eigenaar worden vastgelegd in de basisakte.

Wie een appartement aankoopt, moet over zowel een basis- als notariële akte beschikken. Wie een huis aankoopt, heeft enkel een notariële akte nodig.