Het reservekapitaal is een kapitaal dat opgebouwd is uit periodiek ingebrachte bedragen van mede-eigenaars van een appartementsgebouw om niet courante uitgaven te betalen. Denk hierbij aan renovatiewerken van het gebouw zoals het leggen van een nieuw dak. Wanneer dit reservekapitaal wordt aangewend, wordt steeds bepaald tijdens de algemene vergadering van de VME.

Bij de verkoop van een appartement wordt het aandeel van het reservekapitaal niet terugbetaald en behoort het dus automatisch toe aan de mede-eigendom. Toch is het verstandig om een reservekapitaal op te bouwen om dringende werken te financieren en de verkoopwaarde van uw appartement hoog te houden, dankzij een goed onderhouden gebouw.