Woning in Kerkhove

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 988 m² oppervlakte perceel
  • 180 m² bewoonbare oppervlakte
  • Oriëntatie: Zuidwest
Deze statige woning die volledig werd gerenoveerd in 2022, combineert karakter met moderne charme. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² is de villa ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en comfort. De indeling van de woning is perfect afgestemd op modern wooncomfort, met ruimtes die zorgen voor een gevoel van openheid en verbinding tussen binnen en buiten. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de voor- en achtertuin en de groene omgeving.
De locatie is een sterke troef: op loopafstand van supermarkten, winkels en het centrum van Berchem en Kerkhove. Genieten van de prachtige fauna en flora kan je in het nabijgelegen schilderachtige natuurgebied de Scheldemeersen of voor wie houdt van de rust biedt de jachthaven aan de Scheldekaai een mooi decor.

Bij binnenkomst in de woning kom je in de uitnodigende inkomhal met gastentoilet die toegang biedt tot de open leefruimte, voorzien van een zit- en eethoek en een open keuken. De moderne leefkeuken met kookeiland biedt toegang tot een aparte trap die leidt naar de benedenverdieping, waar je een wasruimte, berging en een ruime garage vindt. Via de leefkeuken of de garage bereik je het terras en de achtertuin, waar je kunt genieten van adembenemende uitzichten over de velden van de Vlaamse Ardennen. Er zijn drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met douche, lavabo en toilet. Een prachtig balkon aan de voor- en rechterzijde van de woonkamer voegt extra allure toe. 

De villa is hoogwaardig afgewerkt met duurzame natuurlijke materialen. Geniet van de moderne voorzieningen, waaronder recente zwarte aluminium ramen, uitgewerkte houten kasten rond de verwarmingsinstallaties en stijlvolle ingemaakte kasten in de leefruimte, de slaapkamers en de badkamer.

De woning kan ook gekocht worden als opbrengsteigendom. De villa wordt momenteel verhuurd aan 930 €/maand (vrij max. 6 maanden na akte). De villa heeft ook het potentieel om in de onderste verdieping een handelszaak te starten. 

EPC: 297(C) / Centrale verwarming op stookolie / Niet asbestveilig / EK conform / Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem dan vrijblijvend contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via dimitri@landbergh.be of 09 278 78 79. Enkel te bezoeken op afspraak
  • Zicht op de velden
    Zicht op de velden zeer mooie vergezichten
  • Nabij het centrum
    Nabij het centrum van Berchem en Kerkhove
  • Instapklaar
    Instapklaar recent kwalitatief gerenoveerd (2021)
  • Zonnig
    Ruime, zonnige tuin zowel aan de voor- en achterkant
  • Garagebox
    Garage ruime oprit en garage
  • Inkomhal 5.5 m²
  • Toilet 1.5 m²
  • Keuken 28.25 m²
  • Woonkamer 31.75 m²
  • Balkon 8 m²
  • Slaapkamer 15.75 m²
  • Slaapkamer 16.25 m²
  • Slaapkamer 17.5 m²
  • Badkamer 6.25 m²
  • Nachthal 16.5 m²
  • Berging 6.75 m²
  • Berging 4 m²
  • Garage 21 m²

De klassieke methode met een vaste vraagprijs

Stap 1: chronologisch invullen van de bezoekdagen

Voor de verkoop van deze eigendom werken we met een vaste vraagprijs die tot stand kwam na een objectieve waardebepaling. Er is dus geen tweede kans voor een hoger bod boven de vraagprijs.

Aangezien deze eigendom verkocht is van zodra iemand de vraagprijs biedt, hechten we er een groot belang aan om de bezoekdagen chronologisch in te vullen. Zo krijgt iedereen een eerlijke kans en zijn de spelregels duidelijk.

Stap 2: geen biedsystemen, de vraagprijs is verkocht

Het staat iedereen vrij om een voorstel te doen ook onder de vraagprijs. We leggen elk voorstel voor aan de eigenaar(s) en koppelen spoedig terug. Van zodra iemand een voorstel doet van de vraagprijs, zonder voorwaarden, is de verkoop gesloten.

Iedereen behoudt het recht om zijn voorstel op ieder ogenblik uit te brengen, ook vóór de eerste bezoekdag. In dat geval zal de koper de eigendom niet hebben bezichtigd voorafgaand aan zijn aankoop, dit om de chronologische volgorde van de bezoekdagen steeds te respecteren.

Ligging

dichtbij het centrum van Kerkhove en Berchem

op wandelafstand van de Schelde

Adres Brugstraat 10
8581 Kerkhove
Mobiscore 6,1 Wat is een mobiscore?
Kaart
Bekijk de volledige kaart

Financieel