Dit diverse vastgoedaanbod omvat drie woningen, een handelspand met woongedeelte en een ruime achterliggende weide. De eigendommen liggen in een zone voor wonen in agrarische omgeving – type I volgens het RUP “De Lindekens”. Dit biedt interessante mogelijkheden voor zowel particuliere bewoning als commerciële toepassingen binnen de voorgeschreven bestemmingen.

De totale oppervlakte van het geheel bedraagt 14.536 m², met een geschatte bewoonbare oppervlakte van 717 m². De eigendommen zijn uitstekend bereikbaar via de E17 en N35, waardoor ze goed gelegen zijn voor zowel wonen als investeringen.
Nummer 52 omvat een handelspand op een perceel van 2.570 m², met een polyvalente ruimte aan de voorzijde en een woongedeelte achteraan. De woning heeft drie slaapkamers, een badkamer, keuken, berging, kelder en kruipkelder. Er zijn vier garages op het terrein, waarvan drie momenteel verhuurd zijn. Het pand is op dit moment verhuurd, maar het huurcontract loopt binnenkort af. Door de ruime parkeermogelijkheden en de goede bereikbaarheid is dit pand bijzonder geschikt voor commerciële activiteiten, zoals bijvoorbeeld horeca, kantoorruimte of winkel (tot 150 m²).

Nummer 52A biedt een compacte woning met een slaapkamer, leefruimte, keuken met eetplaats en badkamer. De woning beschikt over twee garages en een geïsoleerde zolder die uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Nummer 52B is opgesplitst in twee delen. Het eerste deel bestaat uit een leefruimte, keuken met eetplaats, badkamer, kelder en twee slaapkamers. Het tweede deel, dat al is gerenoveerd, heeft een slaapkamer, badkamer, berging, keuken met eetplaats en een leefruimte. Er is een zolder die extern toegankelijk is.

In de Hanestraat nr. 1 bevindt zich een open bebouwing die renovatie vereist, maar veel potentieel biedt. Het huis heeft een keuken, vernieuwde badkamer, leefruimte, eetplaats en een extra ruimte die als bureel kan dienen. Boven zijn er twee slaapkamers en een ruimte die verder kan worden opgedeeld. Dit pand heeft ook een garage en bijgebouw.

Achter de panden ligt een weide van 10.926 m², momenteel verhuurd (geen pacht). De weide biedt potentieel voor verschillende doeleinden.

Volgens het RUP zijn nevenbestemmingen mogelijk, zoals een horecazaak, winkel, dierenartsenpraktijk, tuinaanlegbedrijf of een kantoorruimte (max. 150 m²), mits de ruimtelijke voorschriften gerespecteerd worden. De bestaande gebouwen kunnen ook een functiewijziging ondergaan naar bijvoorbeeld opslagruimte of paardenhouderij. 

De ruime parkeermogelijkheden, meerdere bijgebouwen en het grote terrein maken dit een ideale locatie voor wie wonen, werken en ondernemen wil combineren in een groene, landelijke omgeving met veel potentieel.

Benieuwd naar dit vastgoedaanbod? Maak dan vrijblijvend uw afspraak via gilles@landbergh.be of 09 225 25 24.