- 88 m² bewoonbare oppervlakte
Strategische ligging met optimale bereikbaarheid
De Lostraat, waar het pand zich bevindt, ligt op een steenworp afstand van het marktplein van Aalter. Deze centrale ligging zorgt voor een goede zichtbaarheid en een constante stroom aan voorbijgangers. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend gezien de handelsruimte zich op slechts enkele minuten rijden van de op- en afrit van de E40 bevindt, evenals de Knokkebaan. Een bijkomende troef is de ruime parking aan de achterzijde van het gebouw aan de Sint-Corneliuskerk, waar het cliënteel gratis kan parkeren gedurende 3 uur.
Duurzaam en energiezuinig
Deze handelsruimte onderscheidt zich door haar duurzame karakter. Het pand wordt verwarmd via een moderne en energiezuinige warmtepomp, een toekomstgerichte oplossing die niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook leidt tot lagere energiekosten.
Instapklaar en functioneel ingericht
Het pand is volledig instapklaar en voorzien van alle nodige faciliteiten om diverse activiteiten onmiddellijk te kunnen starten.
De inrichting omvat:
- Ingebouwde verlichting
- Een afzonderlijk toilet met lavabo
- Een volledig uitgeruste keuken
- een praktische berging
- Een stereo-installatie
Veelzijdige mogelijkheden
De handelsruimte biedt door haar ligging, indeling en afwerking tal van mogelijkheden. Of het nu gaat om een winkel, kantoorruimte of showroom, deze ruimte is geschikt voor een breed scala aan activiteiten.
Conclusie
Deze handelsruimte in Residentie Evita combineert een gunstige ligging, uitstekende voorzieningen en een duurzaam karakter. Met haar commerciële oppervlakte en kwalitatieve afwerking vormt dit pand een interessante keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en zichtbare locatie in Aalter.
Benieuwd naar de mogelijkheden van dit handelspand? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via bart@landbergh.be of 09 278 78 79.
- Nabij belangrijke invalswegen Vlakbij de op- en afrit van de E40 en de Knokkebaan
- Instapklaar direct in gebruik te nemen
- In het centrum Pal in het centrum van Aalter
- Future-proof technieken Vrij van fossiele brandstoffen
- Handelsruimte 65 m²
- Keuken 8.5 m²
- Berging 3.5 m²
- Toilet 1.5 m²
De klassieke methode met een vaste vraagprijs
Stap 1: chronologisch invullen van de bezoekdagen
Voor de verkoop van deze eigendom werken we met een vaste vraagprijs die tot stand kwam na een objectieve waardebepaling. Er is dus geen tweede kans voor een hoger bod boven de vraagprijs.
Aangezien deze eigendom verkocht is van zodra iemand de vraagprijs biedt, hechten we er een groot belang aan om de bezoekdagen chronologisch in te vullen. Zo krijgt iedereen een eerlijke kans en zijn de spelregels duidelijk.
Stap 2: geen biedsystemen, de vraagprijs is verkocht
Het staat iedereen vrij om een voorstel te doen ook onder de vraagprijs. We leggen elk voorstel voor aan de eigenaar(s) en koppelen spoedig terug. Van zodra iemand een voorstel doet van de vraagprijs, zonder voorwaarden, is de verkoop gesloten.
Iedereen behoudt het recht om zijn voorstel op ieder ogenblik uit te brengen, ook vóór de eerste bezoekdag. In dat geval zal de koper de eigendom niet hebben bezichtigd voorafgaand aan zijn aankoop, dit om de chronologische volgorde van de bezoekdagen steeds te respecteren.
- Bouwjaar: 2014
- Oppervlakte bewoonbaar: 88 m²
- Algemene staat: Instapklaar
- Verkavelingsaanvraag: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Gevalideerd as-builtattest: Ja
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
-
Overstromingsgevoeligheid:
- P-score: Klasse C
- G-score: Klasse C
- Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
- Beschermd erfgoed: Nee
- Dagvaarding: Nee
Ligging
In het bruisende centrum van Aalter
Aalter is een centraal gelegen gemeente in Oost-Vlaanderen, gekend om haar groene omgeving, vlotte verbindingen via de E40 en haar aangename mix van landelijke rust en stedelijke voorzieningen.
9880 Aalter