Appartement in Gent
Appartment in uniek stadspaleis pal in het centrum van Gent
- 1 Slaapkamer
- 1 Badkamer
- 62 m² bewoonbare oppervlakte
Het appartement maakt deel uit van een totaalrenovatie die meer dan 3 jaar in beslag nam, waarbij het volledige gebouw voldoet aan de huidige woonnormen met de volledige vernieuwing van alle daken, elektriciteit, schrijnwerk, badkamers, vloerafwerking, keukens, dakisolatie, brandcompartimentering, aan- en afvoerleidingen en de plaatsing van individuele verwarmings- en ventilatiesystemen. Het gebouw omvat 6 studio’s, 9 appartementen en een polyvalente kelderverdieping, allen met weldoordachte indelingen. Zowel de gevels, de sierlijke details als de hoge plafonds zijn smaakvol gerestaureerd, waardoor Edelhof straalt als nooit tevoren. Als kers op de taart kreeg Edelhof een riant, gemeenschappelijk dakterras met een prachtig zicht over de drie Torens en de Gentse binnenstad.
Via de grote toegangspoort en monumentale inkom met wenteltrap en prachtige plafonds bereik je dit appartement van ca. 62 m² met haar authentieke houtgewelven. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en geniet van een prachtig zicht op de Zandberg en de Sint-Baafskathedraal. De indeling is als volgt: een inkomhal met vestiairehoek, een praktische berging met plaats voor de technieken, een lichtrijke leefruimte voorzien van een zit- en eethoek en een open keuken met toestellen van AEG en Siemens. Via de leefruimte bereik je de slaapkamer met en-suite badkamer voorzien van een toilet, lavabo en inloopdouche. In de badkamer werden eveneens aansluitingen voorzien voor de wasmachine en droogkast. Tot slot biedt dit appartement een zolderruimte die kan dienen als extra berging.
EPC: B / Elektriciteit conform / CV op aardgas / Gemeenschappelijke fietsenberging / Vrij bij akte.
Benieuwd naar dit unieke stadspaleis met haar rijke geschiedenis in het hartje van Gent? Een persoonlijke rondleiding kan steeds worden ingepland via leticia@landbergh.be of 09 225 25 24.
- Inkomhal 6.48 m²
- Berging 1.16 m²
- Woonkamer 29.62 m²
- Keuken 3 m²
- Slaapkamer 14.16 m²
- Badkamer 7.3 m²
- Berging 13 m²
- Ruim zonneterras 62.49 m²
De klassieke methode met een vaste vraagprijs
Stap 1: chronologisch invullen van de bezoekdagen
Voor de verkoop van deze eigendom werken we met een vaste vraagprijs die tot stand kwam na een objectieve waardebepaling. Er is dus geen tweede kans voor een hoger bod boven de vraagprijs.
Aangezien deze eigendom verkocht is van zodra iemand de vraagprijs biedt, hechten we er een groot belang aan om de bezoekdagen chronologisch in te vullen. Zo krijgt iedereen een eerlijke kans en zijn de spelregels duidelijk.
Stap 2: geen biedsystemen, de vraagprijs is verkocht
Het staat iedereen vrij om een voorstel te doen ook onder de vraagprijs. We leggen elk voorstel voor aan de eigenaar(s) en koppelen spoedig terug. Van zodra iemand een voorstel doet van de vraagprijs, zonder voorwaarden, is de verkoop gesloten.
Iedereen behoudt het recht om zijn voorstel op ieder ogenblik uit te brengen, ook vóór de eerste bezoekdag. In dat geval zal de koper de eigendom niet hebben bezichtigd voorafgaand aan zijn aankoop, dit om de chronologische volgorde van de bezoekdagen steeds te respecteren.
- Bouwjaar: 1759
- Oppervlakte bewoonbaar: 62 m²
- Algemene staat: Instapklaar
- Verkavelingsaanvraag: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Gevalideerd as-builtattest: Ja
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
-
Overstromingsgevoeligheid:
- P-score: Klasse A
- G-score: Klasse A
- Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
- Beschermd erfgoed: Ja
- Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed
- EPC 149
- Dagvaarding: Nee
Ligging
Gelegen in het historische hart van Gent
Rustig gelegen te midden van het bruisende stadscentrum geniet je van de talrijke gezellige cafés en restaurants, de vele winkels en een onbeperkt aanbod aan cultuur
9000 Gent