- 3 Slaapkamers
- 1 Badkamer
- 133 m² bewoonbare oppervlakte
- Oriëntatie: Zuidwest
De indeling van het appartement is als volgt: via de ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet bereik je de royale leefruimte van ca. 40 m². Dankzij de grote raampartijen is deze woonkamer voorzien van veel natuurlijk licht en geniet je van een mooi uitzicht op het park. De keuken biedt een rechtstreekse toegang tot het kleine terras vooraan met zuidwestelijke oriëntatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers waarvan er één is ingericht als bureauruimte, allen voorzien van nieuwe ramen met hoogrendementsglas. Twee van de drie slaapkamers hebben een rechtstreekse toegang tot het tweede terras van 9,5 m² welke recent werd betegeld met natuursteen. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, een lavabomeubel, een tweede toilet en de voorzieningen voor een was- en droogkast.
Het appartement is voorzien van een kwalitatieve, massief eiken parketvloer. De residentie onderging reeds tal van belangrijke renovaties met o.a. een grondige gevelrenovatie met natuursteen incl. isolatie, nieuwe toegangspoorten, een dakrenovatie incl. isolatie en de plaatsing van isolatie van de onderste schil vanuit de garage.
Tot slot hoort bij dit ruime appartement een ondergrondse autostaanplaats en kelderberging voor de vraagprijs van 35.000 EUR.
EPC: 194 kWh/m² (B) / CV op aardgas / EK conform / Overname meubilair optioneel / Inbraakwerende toegangsdeur.
Benieuwd naar dit riant appartement met 3 slaapkamers op een topligging in Gent? Een afspraak ter plaatse kan via leticia@landbergh.be of bel 09 225 25 24.
- Inkomhal 16 m²
- Toilet 2 m²
- Dressing 2.2 m²
- Woonkamer 40.4 m²
- Keuken 8.9 m²
- Terras 1.1 m²
- Slaapkamer 15 m²
- Slaapkamer 9.3 m²
- Slaapkamer 14.7 m²
- Badkamer 6 m²
- Terras 9.5 m²
De klassieke methode met een vaste vraagprijs
Stap 1: chronologisch invullen van de bezoekdagen
Voor de verkoop van deze eigendom werken we met een vaste vraagprijs die tot stand kwam na een objectieve waardebepaling. Er is dus geen tweede kans voor een hoger bod boven de vraagprijs.
Aangezien deze eigendom verkocht is van zodra iemand de vraagprijs biedt, hechten we er een groot belang aan om de bezoekdagen chronologisch in te vullen. Zo krijgt iedereen een eerlijke kans en zijn de spelregels duidelijk.
Stap 2: geen biedsystemen, de vraagprijs is verkocht
Het staat iedereen vrij om een voorstel te doen ook onder de vraagprijs. We leggen elk voorstel voor aan de eigenaar(s) en koppelen spoedig terug. Van zodra iemand een voorstel doet van de vraagprijs, zonder voorwaarden, is de verkoop gesloten.
Iedereen behoudt het recht om zijn voorstel op ieder ogenblik uit te brengen, ook vóór de eerste bezoekdag. In dat geval zal de koper de eigendom niet hebben bezichtigd voorafgaand aan zijn aankoop, dit om de chronologische volgorde van de bezoekdagen steeds te respecteren.
- Bouwjaar: 1971
- Oppervlakte bewoonbaar: 133 m²
- Algemene staat: Normaal
- Verkavelingsaanvraag: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Gevalideerd as-builtattest: Nee
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
-
Overstromingsgevoeligheid:
- P-score: Klasse A
- G-score: Klasse A
- Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
- Beschermd erfgoed: Nee
- EPC 194
- Dagvaarding: Nee
Ligging
Appartement met frontaal zicht op het Citadelpark
Bijzonder gunstige ligging met een vlotte verbinding naar het historische centrum, het station Gent-Sint-Pieters en het oprittencomplex E40/E17/R4
9000 Gent
- Downloads
- EPC
- Elektrische keuring - conform
- ActaMaps - Charles de Kerchovelaan 241, Gent
- ActaMaps Erfgoed
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed
- ActaMaps Risicozones overstromingen
- ActaMaps Watertoets
- Bodemattest
- Kadastraal plan
- Opzoeking voorkooprecht
- Stedenbouwkundige inlichtingen
- Asbestattest - asbestveilig
- Plannen
- Indelingsplan