Gent is een levendige stad met een rijke geschiedenis en een schat aan cultureel erfgoed. Gelegen in Oost-Vlaanderen, pronkt Gent met schitterende middeleeuwse architectuur zoals het Gravensteen en de Sint-Baafskathedraal. De stad bruist van kunst en muziek, met evenementen zoals de Gentse Feesten. De stad staat verder ook bekend om haar gezellige grachten, historische pleinen en energieke studentengemeenschap.

DE OUDE DOKKEN

Het Houtdok, Handelsdok en Achterdok zijn de drie oudste dokken van Gent die samen de basis vormen van het gebied van de Oude Dokken. Vroeger bruiste deze site dankzij de haven, vandaag bruist het van nieuw leven. De Oude Dokken zijn een nieuw stuk dynamische stad, met kersverse woningen, groene oases, publieke projecten en innovatieve bruggen die de woonbuurt verbinden met de Gentse binnenstad en de verkeersdruk rond de dokken stevig temmen.

Sport en recreatie

Dok Noord is een voormalige industriële site met tal van winkels, sport- en vrijetijdszaken, kantoren en een food hall. Het binnenplein wordt regelmatig gebruikt voor events. Daarnaast biedt ook het stadsgebouw Melopee een divers aanbod aan sportactiviteiten, zoals worstelen, capoeira, korfbal en badminton.

Horeca

Sinds de heropleving van de dokken zijn er tal van nieuwe horecazaken in de buurt. Dit gaat van een microbrouwerij tot een food hall, Mexicaans en Midden-Oosters foodsharing concept, koffiebars, barboten en meer. Wereldse keuken is dan weer te vinden in de Sleepstraat die overloopt in de Oudburg en het Patershol.

Natuur

Naast het nieuwe stadspark in O'Vert komen er drie grote wijkparken rond de oude dokken: het wijkpark Achterdok, het wijkpark Handelsdok-Oost en het wijkpark Houtdok of Kapitein Zeppospark dat reeds volledig is afgewerkt. Daarnaast is er de Kaaipromenade rondom de volledige Oude Dokken.

Mobiliteit

Het station Gent-Dampoort en allerhande bushaltes bevinden zich op wandelafstand. Hier vindt u in de toekomst ook een halte van tramlijn 4. De Batavia- en Matadibrug zijn twee nieuwe fietsers- en voetgangersbruggen die de Oude Dokken met de binnenstad verbinden. Daarnaast zorgt de Verapazbrug weldra voor een zeer sterk verminderde verkeersdruk in deze nieuwe wijk.

Onderwijs

Het stadsgebouw Melopee biedt een basisschool, kinderdagverblijf en buitenschoolse kinderopvang. Arteveldehogeschool is bezig met een nieuwe campus aan Dok Zuid, die verweven wordt met de buurt. De campus zal onderwijs en studentenhuisvestiging bieden.

Een groot groen park waar bewoners kunnen genieten, lichtrijke appartementen, een veilige omgeving voor zachte mobiliteit: O’Vert pakt het leven in de stad anders aan.

Je hebt er ruimte, rust en veel natuurlijk licht.

AXENT Architects inspireerde zich voor O’Vert op de oude site en bedrijfsgebouwen in de omgeving. Dat merk je aan de grote ramen en de hoge plafonds. De meeste appartementen hebben een dubbele oriëntatie waardoor het licht optimaal binnenvalt.

Van een volledig verharde site naar een groene oase: bij de ontwikkeling van het landschap van O’Vert koos ORO landschapsarchitectuur voor groene ruimtes voor iedereen.

Geniet van een wandeling in het openbare park, laat je kinderen er veilig spelen, kom tot rust in de gemeenschappelijke bewonerstuinen of kies voor totale privacy op je eigen ruime terras of op één van de mooie dakterrassen.

Tot aan de start van de afwerkingsfase heeft u als koper in O'Vert het voorrecht om zelf te kiezen hoe uw appartement of maisonnette er zal uitzien. Zowel voor de vloerafwerking, de badkamer, het toilet en de keuken als voor de positionering van de lichtpunten, schakelaars en stopcontacten heeft u de vrije keuze. Zo zal u worden uitgenodigd in de showrooms van de aangeduidde leveranciers voor uw keuze van sanitaire toestellen, de configuratie van uw keuken en de vrije keuze in het ruime aanbod van tegels en parket. Dit alles onder de vakkundige begeleiding van een ervaren klantencoördinator.

Deuren

De binnendeuren zijn “vlakke schilderdeuren” met een kern in tubespaanplaat en bekleed met hardboard panelen. Ze zijn geplaatst met een omlijsting in hout of MDF.

Sanitaire toestellen

De sanitaire toestellen zullen gekozen worden in een erkende toonzaal, aangeduid door de ontwikkelaar. De plaats en het aantal toestellen zijn op het plan van het appartement aangeduid. De leverancier van de badkamer- en douchemeubelen voorziet een gedetailleerde beschrijving specifiek voor elk appartement.

Keuken

De keuken zal door de koper gekozen worden in een erkende toonzaal, aangeduid door de ontwikkelaar. De keukens worden door een gespecialiseerde firma geïnstalleerd. De installatie omvat de levering en de plaatsing van een uitgeruste keuken, inclusief de volgende huishoudtoestellen:

• een koelkast;
• een inductiekookplaat met vlakke bediening;
• een gemotoriseerde afzuigkap met actieve koolstoffilter;
• een vaatwasmachine;
• een elektrische (combi-)oven;
• desgevallend een microgolf oven;
• een gootsteen;
• een verchroomde mengkraan.

Vloeren

De vloerbekleding zal door de koper gekozen worden in een erkende toonzaal, aangeduid door de ontwikkelaar.

In de (nacht)hallen, leefruimtes en slaapkamers wordt een meerlagig parket voorzien. In de keukens wordt afhankelijk van de positionering t.o.v. de leefruimtes gekozen voor een meerlagige parket  of voor een keramische tegel.

In (was)bergingen, toiletten, bad- en douchekamers worden keramische tegels voorzien.

• Bouwjaar: 2025
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee
• Gevalideerd as-builtattest: Nee
• Stedenbouwkundige vergunning: Ja
• Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
• Overstromingsgevoeligheid:
  • P-score: Klasse B
• Beschermd erfgoed: Nee
• Dagvaarding: Nee