Bachte-Maria-Leerne is een deelgemeente van de stad Deinze in de provincie Oost-Vlaanderen. De gemeente ontstond in 1823 door een samensmelting van Sint-Maria-Leerne en Bachte. Het is vandaag een pittoreske buurt gekend voor haar Kasteel van Ooidonk, de Oude Leie, het Schipdonkkanaal en prachtige wandelroutes.

Natuur

Tussen Bachte (dorpje in Bachte-Maria-Leerne) en het kasteeldomein Ooidonk ligt een oude afgesneden arm van de Leie. Een prachtige wandeling langs het kasteelpark en de Leiemeersen brengt u midden in dit groene gebied.

Horeca

In Bachte-Maria-Leerne is het gastronomisch tafelen in unieke settings, van een karaktervolle brasserie tot een historisch koetshuis, het kasteel van Ooidonk en een achttiende-eeuwse gerestaureerde hoeve.

Mobiliteit

Via de Leernsesteenweg staat u op een kleine tien minuten in Deinze. Daarnaast zorgt ook de op- en afrit van de E40 in Baarle voor een vlotte verbinding.

Onderwijs

Bachte-Maria-Leerne biedt een school voor kleuter- en lager onderwijs. Daarnaast biedt groot Deinze heel wat secundair en volwassenonderwijs, vlot en veilig te bereiken met de bus of fiets.

Atelier voor Stedelijke Architectuur Gent werd opgericht in 1996. Bij ASA GENT is het hun dagelijks doel te zorgen voor een betere toekomst, in een wereld in volle verandering. Ze zijn een stam van perfectionisten, idealisten en creatievelingen. Altijd op zoek naar uitmuntendheid, altijd op zoek naar mogelijkheden en de laatste technische ontwikkelingen.

Gevel

De gevels worden uitgevoerd in kwalitatief hoogwaardige materialen. De materiaalkeuzes voor de gevels zijn bepaald om tot een harmonieus architecturaal geheel te komen over de totaliteit van het project. Het metselwerk zal bestaan uit de combinatie van rode en grijze gevelstenen in combinatie met enkele houten accenten.

Terrassen

De terrasafwerking bestaat uit keramische tegels. De kleur zal gekozen worden door de bouwpromotor in samenspraak met de architect. Op de verdiepingen worden de tegels op tegeldragers gelegd, op het gelijkvloers worden de tegels op een fundering in stabilisé gelegd (incl. ontkoppelingsmat).

Buitenschrijnwerk

Het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in aluminium. De kleur wordt gekozen door de bouwheer in samenspraak met de architect. Alle buitenschrijnwerk zijn voorzien van superisolerende dubbele beglazing met maximake k-waarde 1,0. De sierluiken worden uitgevoerd in hout, volgens de aanduidingen op de plannen van de architect.

Parking en berging

Aan de voorzijde van het perceel komt er aansluitend op de openbare weg een parkeerzonde die plaats biedt voor 12 auto's. De manoeuvreruimte wordt aangelegd in mozaiëk kasseien. De parkeerplaatsen worden aangelegd in grasdallen en zullen omrand worden door een bladhoudende haag. Daarnaast zal er bovengronds een fietsberging voorzien worden.

Tot aan de start van de afwerkingsfase heeft u als koper in Minnehof het voorrecht om zelf te kiezen hoe uw appartement er zal uitzien. Zowel voor de vloerafwerking, de badkamer, het toilet en de keuken als voor de positionering van de lichtpunten, schakelaars en stopcontacten heeft u de vrije keuze. Zo zal u worden uitgenodigd in de showrooms van de aangeduide leveranciers voor uw keuze van sanitaire toestellen, de configuratie van uw keuken en de vrije keuze in het ruime aanbod van tegels en parket. Dit alles onder de vakkundige begeleiding van een ervaren klantencoördinator.

Vloeren

Het gamma van de vloerbekleding zal kunnen gekozen worden in de toonzaal van speciaalzaak VAN HULLE BOUWSERVICE NV in Tielt. De vloer- en wandbekleding wordt geplaatst in overeenstemming met de individuele besproken kleurkeuze.

Keuken

De volledig uitgeruste keuken kan gekozen worden bij GRANDO keuken te Sint-Martens-Latem. Deze firma ontwerpt, levert en plaatst een volledig geïnstalleerde keuken, elektrische apparatuur, gootsteen en dampkamp. Het budget omvat de levering en de plaatsing van de keuken en de keukentoestellen.

Sanitair

De volledig uitgeruste badkamer kan gekozen worden bij STG SAX SANITAIR te Gentbrugge. Hiervoor werd een budget voorzien van € 3.713 excl. BTW. Het budget omvat zowel de levering als plaatsing van de sanitaire toestellen.

• Bouwjaar: 2024
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee
• Gevalideerd as-builtattest: Nee
• Stedenbouwkundige vergunning: 1
• Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
• Overstromingsgevoeligheid:
  • P-score: Klasse A
  • G-score: Klasse A
• Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
• Beschermd erfgoed: Nee
• Dagvaarding: Nee