Naast de dynamische site van Liv de Molens, biedt ook Deinze zelf heel wat troeven. Als centrum van de Leiestreek is de kronkelende rivier de beste gids langs prachtige natuur, maar ook op vlak van cultuur, onderwijs, fiets- en wandelroutes, horeca, sportfaciliteiten en shopping doet Deinze niet onder voor haar omliggende steden, wel integendeel. Deinze is in volle ontwikkeling en bruist als nooit tevoren.

Natuur

De Brielmeersen is een park en recreatiedomein in het hart van Deinze. De 35 hectare biedt enorm veel ontspanningsmogelijkheden voor jong en oud. Dit gaat van een erkende dierentuin tot een kinderboerderij, speeltuin, joggingspiste, minigolfterrein, cafetaria, jachthaven, petanqueterrein en eindeloze wandelpaden.

Sport en recreatie

Het recreatiepark De Brielmeersen is niet alleen een groene long, maar ook een waar sportwalhalla. U vindt er een Finse looppiste, atletiekstadium, tennisterreinen en het voetbalstadion van KMSK Deinze.

Daarnaast kunt u als sportfanaat terecht in de sporthal en het zwembad Palaestra, in de fitness in het shoppincenter Driespoort of bij één van de diverse sportclubs voor padel, basketbal en meer.

Horeca

Deinze is er voor de Bourgondiër die houdt van Belgische kost, verfijnde keuken, Italiaanse gezelligheid of een drankje met zicht op de Leie. Bovendien is het iedere woensdag markt, waarna het steeds nagenieten is op één van de omliggende terrasjes.

Mobiliteit

Wonen in Deinze is ook wonen op een boogscheut van Gent, Kortrijk en Brugge. Al deze steden zijn perfect bereikbaar met de wagen en trein. Daarnaast zorgt ook het bussennetwerk voor een vlotte verbinding.

Bovendien verwelkomde Deinze het eerste Belgische Mobipunt met deelwagens, deelfietsen, oplaadpunten en meer. Als kers op de taart zet Deinze stevig in op fietsveiligheid. 

Shopping

Shoppen in Deinze kan op de Markt of in de Tolpoortstraat. Ook DEINZESHOPPING en het shoppingcenter Driespoort bieden beide een bijzonder gevarieerd aanbod aan winkels, handig samengebundeld op één locatie.

De hoofdarchitect, Reiulf Ramstad Arkitekter, ontwierp vanuit zijn Noors architectenbureau en met zijn doorwinterde ervaring een uitzonderlijk project met aandacht op zicht, licht en water, en een erg divers aanbod aan appartementen. Reiulf Ramstad Arkitekter draait om een team van veelzijdige architecten die uit diverse universiteiten van verschillende landen komen. De aanpak van RRA is perfect samen te vatten onder het idee: fantasierijk pragmatisme – zoeken naar robuuste, speelse oplossingen die op een zinvolle manier het leven van mensen verbeteren. RRA is dan ook gespecialiseerd in slechts één vakgebied: kwaliteit, want “wij vormen de architectuur en de architectuur vormt ons”.

B2Ai Architects bestaat vandaag uit vijf ateliers in Brussel, Gent en Roeselare waar 130 medewerkers elke dag het beste van zichezelf geven. De expertise van B2Ai is uiterst breed, omwille van de verschillende profielen die er werkzaam zijn. De sterkte van dit team bestaat uit grootschalige en complexe programma's te bedenken en herdenken. Luisterbereidheid, inlevingsvermogen en zin voor synthese zijn hun recepten om tot vernieuwende oplossingen te komen, afgeleverd binnen timing en budget.

Tot aan de start van de afwerkingsfase heeft u als koper in de residenties Kouterheem en Oeverpoort het voorrecht om zelf te kiezen hoe uw appartement er zal uitzien. Zowel voor de vloerafwerking, de badkamer, het toilet en de keuken als voor de positionering van de lichtpunten, schakelaars en stopcontacten heeft u de vrije keuze. Zo zal u worden uitgenodigd in de showrooms van de aangeduidde leveranciers voor uw keuze van sanitaire toestellen, de configuratie van uw keuken en de vrije keuze in het ruime aanbod van tegels en parket. Dit alles onder de vakkundige begeleiding van een ervaren klantencoördinator.

Vloeren

In de keuken, het toilet, de badkamer en/of douchekamer en de berging worden keramische vloeren voorzien, met een handelswaarde van 40€/m² (geleverd, excl. BTW).

De parketvloer is voorzien in alle overige ruimtes (leefruimte, slaapkamers, inkomhal,…). Ze bestaan uit een samengesteld parket met massieve toplaag in eik, met een handelswaarde van 52€/m² (geleverd, excl. BTW).

Keuken

De aankoopwaarde (inclusief toestellen en plaatsing, exclusief btw) is afhankelijk van het type en de grootte van het appartement en varieert tussen 6.000€ en 13.500€.

Volgende apparaten worden minimaal voorzien:

• inox spoeltafel en ééngreepsmengkraan
• een ingebouwde vaatmachine
• een kookplaat
• een inbouwoven
• een koelkast
• een dampkap met recirculatie.

Sanitair

De voorziene handelswaarden variëren tussen de 3.500 en 7.500 euro (exclusief plaatsing, exclusief btw). Volgende toestellen zijn voorzien:

• Badkamer: bad en/of douche met verlaagde douchebak (inloopdouches zonder bak zijn niet

       mogelijk), meubel met enkele of dubbele lavabo, mengkranen, handsproeiers, douchewand/deur,

       handdoekradiator.

• Wc: hangtoilet, handwasbakje met kraan
• Douchekamer: douche met verlaagde douchebak en meubel met lavabo en mengkraan

• Bouwjaar: 2024
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee
• Gevalideerd as-builtattest: Nee
• Stedenbouwkundige vergunning: 1
• Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
• Overstromingsgevoeligheid:
  • P-score: Klasse D
  • G-score: Klasse D
• Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
• Beschermd erfgoed: Nee
• Dagvaarding: Nee