Elysium in Gent – Hedendaags wonen in de historische kern
Hedendaagse architectuur in Gent centrum - 6% BTW mogelijk
Oppervlakte70-133 m²
Bouwjaar2025
Aantal units7
FaseAfbraakwerken
Welkom in het nieuwe Elysium, centraal gelegen tussen de Begijnhoflaan en de Coupure, op slechts enkele stappen van het historische hart van Gent.
Eén harmonieus geheel Elysium bestaat uit één woonvolume, waarbij de strakke architectuur wordt versterkt door de keuze voor hoogwaardige materialen.
De residentie telt zes appartementen, elk voorzien van een ruim zuidwest-georiënteerd terras. Daarnaast is er één commerciële ruimte beschikbaar. De gemeenschappelijke groenzone aan de achterzijde draagt bij aan de rustige, harmonieuze sfeer van het geheel.
Elk appartement voldoet aan de strenge energienormen met een E-peil van E30 of lager dankzij de voorziening van zonnepanelen, een individuele centrale verwarming met een lucht-waterwarmtepomp en vloerverwarming, een balansventilatie type D met warmterecuperatie. Hiermee geniet u van een future-proof én vooral energiezuinig appartement.
Praktisch en goed bereikbaar Voor het gemak van de bewoners zijn er carports voorzien. Ook biedt de residentie overdekte fietsparkeerplaatsen in een gemeenschappelijke fietsenstalling, bereikbaar via de doorrit.
De ligging biedt een fijne balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Op wandelafstand vind je de Coupure, het Groenevalleipark en de Watersportbaan, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Tegelijkertijd biedt het nabijgelegen stadscentrum een breed aanbod aan restaurants, winkels en culturele voorzieningen.
De residentie is goed bereikbaar, zowel met de wagen via de R40 en R4 als met het openbaar vervoer. Meerdere bus- en tramhaltes in de buurt zorgen voor snelle verbindingen door de stad.
Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde.
Benieuwd naar deze nieuwbouwresidentie in Gent? Maak uw persoonlijke, vrijblijvende afspraak via leticia@landbergh.be of 09 225 25 24.
Gent is een levendige stad met een rijke geschiedenis en een schat aan cultureel erfgoed. Gelegen in Oost-Vlaanderen, pronkt Gent met schitterende middeleeuwse architectuur zoals het Gravensteen en de Sint-Baafskathedraal. De stad bruist van kunst en muziek, met evenementen zoals de Gentse Feesten. De stad staat verder ook bekend om haar gezellige grachten, historische pleinen en energieke studentengemeenschap.
Natuur
In Gent zijn er verschillende parken zoals het Baudelopark, Koning Albertpark en het Appelbrugparkje, waar je kunt genieten van de natuur, zelfs midden in de stad.
Horeca
De horeca in Gent is divers en bruisend, met een uitgebreide selectie aan eet- en drinkgelegenheden. Hier vind je zowel traditionele Vlaamse gerechten als moderne keukens. De levendige cafécultuur en talrijke bars zorgen voor een gezellige sfeer.
Winkelen
Gent heeft voor ieder wat wils. De Veldstraat is een levendige plek met een scala aan modemerken, terwijl de steegjes rond de Graslei en Korenmarkt perfect zijn voor het ontdekken van ambachtelijke producten en souvenirs. Ook in Patershol vind je diverse boetieks met vintage vondsten en kunstgaleries.
Onderwijs
De stad huisvest de prestigieuze UGent, opgericht in 1817. Deze universiteit geniet internationale erkenning vanwege haar diverse studieprogramma's en baanbrekend onderzoek. Daarnaast zijn er tal van basisscholen, middelbare scholen, academies, internaten, universiteiten en hogescholen.
Gevelafwerking
Alle gevels worden afgewerkt met een beige/grijs-kleurige gevelsteen, gekozen door bouwheer en architect, in combinatie met donkerkleurige gevelbekleding.
Terrassen en balustrades
De terrassen die rusten op een plat dak worden voorzien van een afwerking met planken in hardhout. De andere terrassen worden ofwel uitgevoerd met tegels op terrasdragers ofwel als architectonische betonterrassen.
Aan de voorgevel wordt een combinatie gemaakt van terrassen voorzien van een spijltjesbalustrade in hetzelfde kleur als het buitenschrijnwerk en terrassen voorzien van een glazen balustrade.
Buitenaanleg
Achter de meergezinswoning wordt er in de tuinzone een carport opgericht, met vier standplaatsen en een gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling.
Keuken
De keukenuitrusting bevat standaard volgende toestellen:
inbouw- frigo met diepvriesvak
inductie kookplaat met tiptoetsen
vaatwasser geïntegreerd type met 3 programma’s
inbouwcombioven
hercirculatiedampkap met koolstoffilter
anderhalve spoeltafel in inox met ééngreepsmengkraan
De toestellen zijn van het merk AEG of gelijkwaardig.
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Elk appartement wordt voorzien van zonnepanelen met omvormer, gekoppeld aan de individuele elektriciteitskasten.
Warmtepomp
Individuele verwarming via warmtepomp (water/lucht) met vloerverwarming compleet met ingebouwde regelapparatuur en met productie van sanitair warm water. Elektrische handdoekradiator wordt voorzien in de badkamer als bijverwarming.
Ventilatiesysteem type D
Ieder appartement beschikt over een individueel ventilatiesysteem type D en zorgt voor een permanente toevoer van verse lucht en afvoer van de binnenlucht door middel van een balansventilatie met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat.
Laadpaalinfrastructuur
Aan de carports wordt laadpaalinfrastructuur voorzien in functie van mogelijkheid tot latere laadpunten. De laadpunten zullen verbonden worden aan een individuele teller.
Onze jarenlange ervaring, technische kennis, enorme klantenbestand en bedrevenheid in professionele publiciteit maakt van het Landbergh-team uw ideale partner bij de bemiddeling bij elke vastgoedtransactie.
Blijf als eerste op de hoogte van vastgoed in je buurt
Bewaar je zoekopdrachten en favorieten
Als eerste op de hoogte van infomomenten en kijkdagen
Om je zoekopdracht te bewaren dien je aan te melden met je Landbergh account.
Nog geen account? dan kan je je snel en eenvoudig registreren.
Ik heb al een account
Ik heb nog geen account
Onze jarenlange ervaring, technische kennis, enorme klantenbestand en bedrevenheid in professionele publiciteit maakt van het Landbergh-team uw ideale partner bij de bemiddeling bij elke vastgoedtransactie.
Blijf als eerste op de hoogte van vastgoed in je buurt
Bewaar je zoekopdrachten en favorieten
Als eerste op de hoogte van infomomenten en kijkdagen
